ハウスクリーニングの料金相場｜町田・相模原の実額と、見積りが変わる4つの条件

町田・相模原のハウスクリーニングは、エアコン・水回りの1か所あたり12,500〜20,570円が目安です。家全体をまとめると3〜7万円台。金額が動く理由は「汚れ・設備・建物・時期」の4つです。

この記事は、すでに頼むことは決めていて、あとは金額の妥当性だけを確かめたい方に向けて書いています。東京・神奈川の27市区でハウスクリーニングを行っているリーウィズが、①地域の相場レンジ ②同じメニューで金額が違う理由 ③見積りが上振れする条件 ④依頼パターン別の総額、の順にお伝えします。

先にお伝えしておくと、この記事に出てくる当社の料金は、後で紹介する町田市の相場レンジより高い水準です。 安さを売りにしていないからです。なぜその金額になるのかを隠さずに書きますので、比較の材料としてお使いください。

なお、他社を順位付けした「おすすめ業者ランキング」は掲載していません。相場の読み方に絞ってお伝えします。

ハウスクリーニングの料金相場は「1か所いくら」で見る

相場を調べるとき、多くの方は「3LDKでいくら」という間取り別の金額を探します。ところが実際の見積りは箇所ごとの積み上げで決まります。まず箇所単価を押さえてから、間取り別の数字に戻るほうが早く納得できます。

町田市の相場レンジ（外部データ）

町田市を対象に相場を公開しているマッチング系サイト2社の数字を、そのまま引用します。

箇所	相場レンジ
キッチン	12,000〜14,000円
レンジフード	12,000〜13,800円
浴室	13,500〜15,000円
トイレ	7,000〜9,000円
洗面所	7,000〜8,400円
エアコン（お掃除機能なし）	7,700〜9,400円
エアコン（お掃除機能付き）	12,500〜14,300円
水回り3点セット	32,670〜37,400円

出典：ミツモア「東京都町田市のハウスクリーニング業者」（同ページに「直近2年間の各ハウスクリーニングの見積もり料金より算出」「2026年8月14日更新」と記載）

間取り別では、在室・入居中の3LDK・4K・4DKが40,000〜75,000円、空室の同間取りが33,000〜72,000円というレンジが公開されています（出典：くらしのマーケット「町田市のハウスクリーニング」）。

ここで1つ注意点があります。 この2つのページには、税込か税別かの明記が見当たりませんでした（2026年8月15日に確認）。相場レンジを見るときは、まずこの前提が書かれているかを確かめてください。1割の差は、水回り3点なら3,000円以上の差になります。

リーウィズの実額（2026年8月時点）

当社は箇所ごとの単品料金です。すべて税込・出張費無料で、以下が1か所（エアコンは1台）あたりの金額です。

メニュー	料金（税込）	標準の作業時間
エアコンクリーニング（壁掛け 通常）	12,500円	約90分
エアコンクリーニング（壁掛け お掃除機能付き）	18,700円	約150分
エアコンクリーニング（天井カセット 1方向）	25,500円	—
エアコンクリーニング（天井カセット 4方向）	33,000円	—
レンジフード	19,900円	約120分
コンロ＆シンク	18,800円	約120分
浴室クリーニング	19,900円	約150分
洗面所クリーニング	18,150円	約90分
トイレクリーニング	20,570円	約90分
窓（腰高窓 0.5〜1㎡）	4,620円	約25分

※2026年8月時点の料金です。最新の金額と全メニュー・オプションは料金表ページでご確認ください。

見比べていただくと分かるとおり、当社の実額は相場レンジの上限を上回っています。 浴室は相場13,500〜15,000円に対して19,900円、エアコンの通常タイプは7,700〜9,400円に対して12,500円です。この差が何なのかは、次の章でお伝えします。

家全体だと3〜7万円台になる理由

間取り別の相場が3〜7万円台に収まるのは、「家全体」と言っても実際に頼む箇所が3〜5点に絞られることが多いからです。上の単価表で水回り3点（レンジフード・コンロ＆シンク・浴室）を積むと58,600円。ここに当社の同日3か所以上10%OFFが効いて52,740円になります。

逆に言えば、「家全体3LDKで4万円」という数字と「5万2千円」を並べて高い安いを判断することはできません。 含まれている箇所数が違えば、比較になっていないからです。相場表を見るときは、まず何点分の金額なのかを確認してください。

同じ「浴室クリーニング」で1万3千円と2万円がある理由

ここが相場記事でいちばん語られない部分です。同じメニュー名でも、金額が1.5倍違うことは普通に起こります。理由は業者の良し悪しではなく、含まれている範囲が違うことにあります。

どこまで分解するかで作業範囲が変わる

浴室クリーニングを例にとると、天井・壁・床・浴槽・ドア・排水口までを洗うのが当社の標準範囲です。ここにどこまで踏み込むかで作業時間が変わります。

当社の浴室クリーニングは標準で約150分をいただいています。2時間半という時間の多くは、カビの根に薬剤を反応させる待ち時間です。カビは根が深く、市販剤では表面しか落ちません。表面を流すだけなら短時間で終わりますが、それでは同じ場所に黒い点が戻ります。

一方、鏡のウロコ（水垢）落としと、浴槽側面のエプロン内部の高圧洗浄は、標準範囲には含めていません（それぞれ4,840円・7,260円のオプション）。作業の性質が違うため分けており、必要な方だけ選べるようにしています。

レンジフードも同じです。シロッコファンを本体から外して分解洗浄するか、外から拭き上げるだけかで、作業時間は倍以上変わります。当社は約120分をいただき、ファンを解体して洗浄します。詳しい工程はレンジフード・キッチンクリーニングのページに載せています。

見積りを比べるときは、金額の隣に「作業時間」が書かれているかを見てください。 時間は作業範囲の代理指標になります。

出張費・駐車場代が込みか、別か

見落とされやすいのがここです。当社は出張費・駐車場代を無料にしています（駐車スペースを確保できない場合のみ、近隣コインパーキングの実費をいただくことがあります）。

一方、相場レンジの下限に近い金額を提示している場合、出張費が別建てになっていることがあります。 町田・相模原は都心から見れば郊外にあたるため、エリア外料金が加算される設定も珍しくありません。1か所だけ頼むときは、この数千円が総額を左右します。

税込表示か、税別表示か

前の章でも触れましたが、これは必ず確認してください。19,900円（税込）と19,900円（税別＝21,890円）は、実際に払う額が約2,000円違います。 当社のサイトに載っている金額はすべて税込です。

「◯円〜」の下限だけで比べない

「浴室クリーニング ◯◯円〜」という表記の「〜」は、もっとも条件のいい現場の金額を指します。実際の請求額は現地を見てから決まります。

当社も汚れの程度によって追加をお願いすることがありますが、必ず現地確認のあとにお見積りを提示し、ご了承をいただいてから作業に入ります。 作業が終わってから金額が変わることのないように進めています。この「いつ金額が確定するか」も、比較のときに確認しておきたい項目です。

見積りが上振れする4つの条件

「相場は分かったが、自分の家はいくらになるのか」——ここが本当に知りたいところだと思います。金額が上振れする条件は、経験上ほぼ4つに集約されます。

①汚れの程度——何年ぶりか

いちばん影響が大きい条件です。入居してから一度もプロに入れていない浴室と、去年入れた浴室では、同じ150分では終わりません。

長く放置したレンジフードの油は硬化しており、薬剤で溶かす工程が増えます。浴室も、目地のカビが表面ではなく内部まで進んでいる場合は作業が増えます。ご予約時に「最後にプロを入れた時期」をお知らせいただきたいのは、この見極めのためです。

②設備の種類——お掃除機能付き・シロッコとプロペラ

エアコンは、お掃除機能付きかどうかで6,200円変わります（通常12,500円／お掃除機能付き18,700円）。フィルター自動清掃のユニットを外す工程が加わり、作業時間も90分から150分に伸びるためです。事務所や店舗の天井カセット型はさらに上がり、1方向25,500円・4方向33,000円です（法人・複数台のご依頼は業務用エアコンクリーニングのページをご覧ください）。

型番が分かると見積りが正確になります。 室内機の前面パネルを開けた内側などにシールが貼られていますので、ご予約時にお知らせください。判断の目安はエアコンクリーニングのページにまとめています。

換気扇も、羽根が筒状に並んだシロッコファンと、扇風機のようなプロペラファンで手間が違います。

③建物の条件——階数・高さ・駐車スペース

物件側の条件で加算が発生することがあります。当社の場合は次の3つです。

• エレベーターのないマンションで3階以上——機材の搬入に人手と時間がかかるため、高所作業代をいただく場合があります
• 高さ2.5m以上の窓・吹き抜け——高所作業代金5,500円（オプション）
• 駐車スペースがない——近隣コインパーキングの実費

いずれもご予約時の情報で事前にお伝えできます。 当日になって初めて言われるということがないように、フォームの備考欄に建物の状況をお書きください。

④時期——12〜2月と土日祝

繁忙期（12月〜2月）と土日祝は、料金が変動する場合があります。 年末は1年でもっとも依頼が集中する時期で、希望日が埋まるのも早いです。

金額を抑えたいなら、需要期を外して依頼するのがもっとも効きます。 レンジフードなら年末ではなく秋のうちに、エアコンなら猛暑のピークを避けた春か秋に入れるほうが、日程も選べて落ち着いて作業できます。この考え方は換気扇クリーニングの時期はいつがベスト？とエアコンの効率的な使い方で詳しく解説しています。

依頼パターン別に、総額はいくらになるか

単価が分かったところで、実際によくあるご依頼のかたちで総額を出しておきます。いずれも2026年8月時点・税込・出張費込みの金額です。

エアコンを1〜3台

内容	金額
壁掛け 通常タイプ 1台	12,500円
通常タイプ 2台	25,000円
通常タイプ 3台	37,500円
お掃除機能付き 1台を含む2台	31,200円

室外機の洗浄を追加する場合は1台あたり5,500円、防カビ・抗菌コートは4,400円です。エアコンだけを複数台頼む場合、1回の訪問で済むため日程の負担が小さいのが利点です。

年末に水回りをまとめて

もっとも多いご依頼のかたちです。

内容	割引前	同日3か所以上10%OFF適用後
レンジフード＋コンロ＆シンク＋浴室（3点）	58,600円	52,740円
上記＋洗面所（4点）	76,750円	69,075円
上記＋トイレ（5点）	97,320円	87,588円

標準の作業時間で計算すると3点で約6時間半、5点なら1日仕事になります。年末にまとめて頼むと日程が取りにくいため、11月中のご予約をおすすめしています。 共働きで年末の時間が取れない場合の考え方は共働きの年末大掃除はプロに任せるのが正解な理由に書きました。

引越し前・退去前に空室をまとめて

空室は家具がないため作業が早く進み、仕上がりも安定します。水回り5点で87,588円が目安です。ここに窓・網戸を足す方が多く、腰高窓が1枚4,620円、網戸が1枚2,750円、ベランダが1か所6,050円です。

先ほど紹介した空室3LDKの相場レンジ（33,000〜72,000円）と比べると高く見えますが、そのレンジが何点分を指しているかは公開されていません。 当社は「どの箇所を含むか」を明示してお見積りします。含む箇所を減らせば金額は下がりますので、優先順位のご相談も承ります。

セット割の使い方

条件	割引
同日2か所以上	5%OFF
同日3か所以上	10%OFF
2回目以降のご利用（リピーター）	5%OFF

同じ日にまとめるほど1か所あたりの単価は下がります。 ただし1日で終わる量には限りがあるため、5点以上をご希望の場合は日程を分ける相談をさせていただくことがあります。

予算に上限があって「どこから頼むべきか」で迷う場合は、箇所に優先順位をつける考え方が使えます。 具体的な順番の付け方は産前のハウスクリーニングはいつ頼む？の予算別セクションに書いていますので、出産予定がない方でも予算の組み立ての参考になります。

各メニューの内容は浴室クリーニング・レンジフード・キッチン・洗面所・トイレ・窓・サッシ・定期クリーニングの各ページをご覧ください。

見積りを比べるときに確認したい3つのこと

複数社から見積りを取ったときに、金額だけでは判断がつかないことがあります。業者の優劣ではなく、見積書に何が書かれているかを見るという観点で3つ挙げます。

作業範囲がどこまで書かれているか

「浴室クリーニング一式」としか書かれていない見積書は、あとで「それは範囲外です」と言われる余地が残ります。 エプロン（浴槽の側面カバー）の内部を開けるのか、鏡の水垢を落とすのかは、本来別の作業です。

当社の場合、エプロン内部の高圧洗浄は7,260円、鏡のウロコ落としは4,840円のオプションとして分けています。分けて書いてあれば、頼むか頼まないかを自分で選べます。

追加料金の説明が事前にあるか

確認したいのは「追加料金があるかどうか」ではなく、「どういう条件で、いくら加算されるのか」が先に説明されているかです。汚れの程度は現地を見るまで分からないため、追加の可能性そのものはどこでも起こり得ます。

問題になるのは、作業が終わってから金額が変わることです。 現地確認のあとに見積りを出し、了承を得てから着手する——この順番になっているかを確認してください。

損害保険に加入しているか

作業中に住宅設備を傷めてしまう可能性はゼロではありません。損害保険に加入しているかどうかは、遠慮せず聞いていい項目です。 当社は加入しています。

あわせて、当日誰が来るのかも確認しておくと安心です。マッチング型のサービスでは、実際に作業する事業者が申し込み後に決まる仕組みのものもあります。どちらが良いという話ではなく、事前に分かるかどうかの違いです。

町田・相模原で頼むときの流れ

最後に、実際に依頼する場合のエリアと手順をまとめます。

対応エリアは東京・神奈川の27市区

東京都は町田市・八王子市・多摩市・稲城市・日野市・府中市・調布市・立川市・国分寺市・国立市・狛江市。神奈川県は相模原市（中央区・緑区・南区）・川崎市（麻生区・多摩区・宮前区・高津区）・横浜市（青葉区・緑区・都筑区・港北区・旭区・瀬谷区・保土ケ谷区）・厚木市・大和市。合わせて27市区に対応しています。この範囲内であれば出張費はかかりません。 記載のない近隣エリアもご相談ください。

ご予約はWebフォームと公式LINEから

リーウィズは電話でのご予約は受け付けておらず、Webフォームと公式LINEに一本化しています。作業中は手が離せず、電話に出られないためです。

オンライン予約フォームから空き状況を確認して、そのままご予約いただけます。見積りを正確に出すために、フォームの備考欄には次の3点をお書きください。

• 最後にプロのクリーニングを入れた時期（初めての場合は「初めて」と）
• エアコンの場合はメーカーと型番、お掃除機能の有無
• 建物の階数・エレベーターの有無・駐車スペースの有無

創業は2021年、東京都町田市を拠点に活動しています。定休日は水曜日です。金額だけのご相談も歓迎ですので、よくある質問で解決しない点は公式LINEからお気軽にどうぞ。

よくあるご質問

Q. 見積りは無料ですか？

A. 無料です。現地を確認したうえでお見積りをご提示し、ご了承をいただいてから作業に入ります。見積り後にお断りいただいても費用はかかりません。

Q. 町田・相模原以外でも出張費はかかりませんか？

A. 対応エリアの27市区であれば出張費・駐車場代はいただいていません。ただし駐車スペースを確保できない場合のみ、近隣コインパーキングの実費をいただくことがあります。

Q. 相場より高い理由は何ですか？

A. 作業範囲と作業時間が違います。浴室で約150分、レンジフードで約120分をいただき、ファンやパーツを分解して洗浄します。安さではなく、汚れが戻るまでの期間で価値を出す考え方です。各メニューの金額は料金表ページをご覧ください。

Q. 追加料金が発生することはありますか？

A. 汚れの程度や設備の状態によっては発生します。ただし必ず現地確認後のお見積りでお伝えし、ご了承をいただいてから作業に入ります。 作業後に金額が変わることはありません。

Q. 何か所からセット割が使えますか？

A. 同日に2か所以上で適用されます。3か所以上ではさらに割引率が上がります。2回目以降のご利用にも割引があります。適用後の金額は料金表ページと、ご予約時のお見積りでご確認ください。

Q. いちばん安く頼める時期はいつですか？

A. 繁忙期の12月〜2月と土日祝を外した平日です。レンジフードなら秋、エアコンなら春か秋が狙い目です。日程の選択肢も増えます。

Q. 賃貸でも頼めますか？

A. お受けできます。退去時の原状回復費用との関係は契約内容によって異なるため、費用負担の扱いは事前に管理会社・オーナーへご確認いただくと安心です。

Q. 電話で見積りを聞けますか？

A. 電話でのご相談は承っておりません。Webフォームまたは公式LINEにお問い合わせください。写真を送っていただけると、より具体的にご案内できます。

まとめ：相場は「何点分の金額か」で読む

• 箇所単価から見る。 エアコン・水回りの1か所あたりは、当社実額で12,500〜20,570円（2026年8月時点・税込・出張費込み）
• 間取り別の相場は、含む箇所数が書かれていないと比較できない。 「3LDKで4万円」と「5万2千円」を並べても意味がない
• 金額が動く条件は4つ。 汚れの程度（何年ぶりか）・設備の種類（お掃除機能付き・ファンの形状）・建物の条件（階数・高さ・駐車）・時期（12〜2月と土日祝）
• 見積書は金額より「作業範囲・作業時間・追加料金の説明順序」を見る
• 安く抑えるなら需要期を外す。 これがもっとも効きます

当社の料金は町田市の相場レンジより高い水準です。それでも選んでいただいている理由は、分解して洗うことと、金額を先に確定させることの2点だと考えています。最新の全メニューは料金表ページ、空き状況の確認とご予約はオンライン予約フォームからどうぞ。

（最終更新日：2026年8月15日）